Hypotheek verhogen
Wil jij je woning graag verbouwen of verduurzamen, maar heb je de financiële middelen hier niet voor? Het verhogen van je hypotheek kan uitkomst bieden. Op deze manier kun je meer geld lenen tegen een lager rentetarief dan bij een persoonlijke lening. We vertellen je graag meer over je hypotheek verhogen.
Liever een gratis kennismakingsgesprek?
Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs weten alles over het verhogen van je hypotheek. We gaan graag op zoek naar de beste optie voor jóúw financiële situatie. Plan vandaag nog een vrijblijvend en gratis kennismakingsgesprek.
Hypotheek verhogen voor verbouwing
Droom je van een uitbouw of een gloednieuwe badkamer? Door je hypotheek te verhogen kun je dit financieren zonder al je spaargeld te gebruiken.
Als je je hypotheek verhoogt om te verbouwen, wordt het extra hypotheekbedrag vaak in een bouwdepot gestort. Dit bouwdepot is een soort speciale rekening waaruit je de verbouwingskosten kunt betalen. Je hebt vaak twee jaar om het desbetreffende geld uit te geven.
Hypotheek onderhands verhogen
Op je hypotheekakte wordt de hoogte van je hypothecaire inschrijving vermeld. Als je je hypotheek onderhands verhoogt, verhoog je je hypothecaire inschrijving. Dit is in twee situaties mogelijk.
Als het bedrag van de hypothecaire inschrijving hoger is dan het bedrag dat je daadwerkelijk hebt geleend. Stel, je hebt € 350.000 geleend, maar de inschrijving is voor € 400.000 gedaan. Je hebt dan de mogelijkheid om tot € 50.000 extra te lenen zonder tussenkomst van een notaris.
Als het geleende bedrag is verminderd door aflossingen. Als voorbeeld: je leent oorspronkelijk € 350.000, gelijk aan de hypothecaire inschrijving, maar na een aantal jaar heb je € 50.000 afgelost. Hierdoor kun je nu opnieuw tot € 50.000 onderhands verhogen.
Bij een onderhandse verhoging kun je de hypotheek verhogen zonder notaris. Er hoeft geen nieuwe hypotheekakte te worden opgemaakt en daardoor bespaar je ongeveer € 1.000,-.
Tweede hypotheek afsluiten
Als je je bestaande hypotheek niet (onderhands) kunt verhogen, kun je ook een tweede hypotheek afsluiten. In dit geval sluit je een extra hypotheek af met je woning als onderpand. Houd er rekening mee dat je hiervoor naar de notaris moet, waar de tweede hypotheek officieel wordt vastgelegd.
Hoe werkt de hypotheek verhogen?
Kosten hypotheek verhogen
Je hypotheek onderhands verhogen is goedkoper dan een tweede hypotheek afsluiten. Als jij je hypotheek onderhands verhoogt, betaal je namelijk geen notariskosten. Als je een tweede hypotheek afsluit, moet je deze notariskosten wel betalen. Als je het geld voor het verbouwen of verduurzamen van je woning gebruikt, zijn deze kosten overigens wel fiscaal aftrekbaar.
- We gaan altijd voor het best passende aanbod
- Altijd vertrouwd, jouw persoonlijke adviseur
Reviews van onze klanten
Dagelijks streven we naar 5 sterren service, dit is voor ons het minimale. Daarom zijn we dan ook zo trots op de feedback die we krijgen van onze klanten:
Deze punten zorgen ervoor dat wij onze klanten tevreden houden.
We gaan altijd voor het best passende aanbod
We vergelijken voor jou bij 40+ geldverstrekkers, altijd onafhankelijk!
Altijd vertrouwd, jouw persoonlijke adviseur
Voor al jouw vragen heb je contact met één adviseur, hier kun je op bouwen!
Je eerste gesprek is altijd gratis en vrijblijvend
Plan nog deze week een kennismakingsgesprek, zelfs in de avond uren!
Vind vandaag nog jouw hypotheek! Met slechts een paar klikken krijg je toegang tot de laagste rentetarieven en de beste voorwaarden die passen bij jouw situatie. Mis geen kans om te besparen op je hypotheek. Begin nu met vergelijken en ontdek hoeveel je kunt besparen!